Case Studies

92 Avenue de Wagram

Investment Type

Direct

Sector

Office

Acquisition Date

March 2011

Acquisition Value

€20-40m

DTZ Investors France a acquis en Mars 2011 un immeuble de bureaux en pleine propriété situé Avenue de Wagram à Paris, dans le Quartier Central des Affaires, à proximité de la Place de l’Etoile.

Plusieurs locataires occupaient cet immeuble de 2,600 m2 sur 7 niveaux, historiquement le Siège Social de Sony France.

Depuis l’acquisition, nous avons géré le départ de certaines filiales du Groupe Sony, tout en maintenant  la Division Sony Entertainement sur les étages supérieurs.

Un programme de 1,7 M€ de travaux a été entrepris afin d’améliorer le niveau de prestations offertes aux locataires.

Lors de la cession (40 M€), nous avons permis au propriétaire de doubler le retour sur investissement, tant par le maintien de locataires en place que par la commercialisation des surfaces vacantes ayant permis d’atteindre  un taux d’occupation de 100%.

Past Performance is not a guide to the future. The value of an investment may go down as well as up and future returns are not guaranteed.