Investissement dans un centre commercial de centre ville à Reims, France

DTZ Investors France a acquis, en 2012, pour le compte d’un investisseur institutionnel français un centre commercial à Reims, situé dans le centre-ville, place Drouet d’Erlon. Cette acquisition de 42,9 M€ s’est effectuée au travers d’un OPCI et représente 7,178 m2 de surface locative.

Cet ensemble est composé d’un sous sol et du rez de chaussée dédiés à la galerie commerciale.  Le premier étage présente des surfaces de bureaux.

La fréquentation a été de 3,9 millions de visiteurs en 2015. Les principales enseignes (26 au total) sont la FNAC, Monoprix, Celio, Brice… 

Après la réalisation de travaux importants en 2015, les enjeux en 2016 sont de maintenir la valeur de cet actif dans un contexte économique de consommation défavorable, par un renouvellement des baux par anticipation auprès des enseignes nationales.

Past Performance is not a guide to the future. The value of an investment may go down as well as up and future returns are not guaranteed.